Na temelju članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11. i 64/15), članka 44. Statuta Općine Rasinja („Službeni glasnik Koprivničko-križevačke županije“ broj 5/13) i članka 7. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Općine Rasinja („Službeni glasnik Koprivničko-križevačke županije“ broj 10/15) općinski načelnik Općine Rasinja raspisuje

Javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Rasinja

1. Predmet zakupa je poslovni prostor u vlasništvu Općine Rasinja, na kč.br. 1648/11, zk. uložak br. 4726, k.o. Rasinja, Školska ulica br. 15, Rasinja.
- prizemni dio zgrade dječjeg vrtića, ukupne korisne površine 298,05m2, sa pripadajućim dijelom dječjeg igrališta, a u svrhu obavljanja djelatnosti predškolskog odgoja (vrtić i mala škola).

2. Budući zakupnik obvezan je koristiti poslovni prostor za registriranu djelatnost navedenu u točki 1. ovog Natječaja.

3. Početna visina mjesečne zakupnine iznosi 8kn/m2.
Za sudjelovanje u Natječaju utvrđuje se jamčevina u iznosu 5% od iznosa početne mjesečne zakupnine te iznosi 119,22 kn.

4. Poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme od pet (5) godina.

5. Javni natječaj za zakup poslovnog prostora provodi se prikupljanjem pisanih ponuda.

6. Pravo sudjelovanja na javnom natječaju imaju fizičke i pravne osobe koje po posebnim propisima ispunjavaju utvrđene uvjete za obavljanje registrirane djelatnosti koja odgovara traženoj namjeni poslovnog prostora iz točke 1. ovog Natječaja pod uvjetom da uplate jamčevinu navedenu u točki 3. ovog Natječaja. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun HR06 23860021836600005 kod Podravske banke d.d. Koprivnica, model broj HR68 s pozivom na broj: 7722 – OIB ponuditelja. Ponuditeljima koji ne uspiju na javnom natječaju jamčevina se vraća u roku 15 dana od dana donošenja odluke o najpovoljnijoj ponudi. Uplaćena jamčevina sudionika čija je ponuda prihvaćena i odabrana zadržava se i uračunava u iznos zakupnine kod zaključenja ugovora. Ukoliko ponuditelj čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija odustane od svoje ponude, gubi pravo na povrat jamčevine.

7. Ponuditelji u svojim ponudama trebaju navesti:
- ime, prezime, OIB, adresu, odnosno naziv, mjesto i adresu prebivališta, odnosno sjedište,
kontakt telefon te broj žiro-računa radi povrata jamčevine,
- poslovni prostor za koji se natječu i ponuđeni iznos zakupnine po jediničnoj mjeri od 1m2 i
ukupan iznos zakupnine,

Uz ponudu ponuditelji moraju priložiti i dokaze o ispunjavanju natječajem traženih uvjeta:
- dokaz o uplaćenoj jamčevini (uplatnica),
- presliku osobne iskaznice ukoliko je ponuditelj fizička osoba, odnosno presliku rješenja o obrtu ili izvod iz odgovarajućeg registra iz kojeg je vidljivo da je ponuditelj registriran za djelatnost koju namjerava obavljati u poslovnom prostoru za pravnu osobu,
- potvrdu Porezne uprave o plaćanju svih dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje ne stariju od 30 dana od dana objave javnog natječaja,
- potvrdu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Rasinja da nema dugovanja prema Općini Rasinja po bilo kojoj osnovi,
- dokaz o solventnosti ne stariji od 30 dana od dana objave javnog natječaja
(BON 2 ili SOL 2).

8. Ponude za javni natječaj dostavljaju se u pisanom obliku, poštom preporučeno na adresu primatelja Općina Rasinja, Trg sv. Florijana 2, 48312 Rasinja ili osobno u Jedinstveni upravni odjel Općine Rasinja u zatvorenoj omotnici s naznakom „Natječaj za zakup poslovnog prostora – NE OTVARATI!“, s adresom primatelja i adresom ponuditelja.

9. Rok za podnošenje ponuda je osam (8) dana od dana objave javnog natječaja u novinama i na službenoj internetskoj stranici Općine Rasinja.

10. Otvaranje ponuda i postupak do donošenja Odluke o izboru najpovoljnije ponude obavlja Povjerenstvo za provedbu natječaja (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo). Otvaranje pristiglih ponuda biti će 22. srpnja 2016. godine. Obavijest o vremenu i mjestu otvaranja ponuda biti će objavljena na službenoj internetskoj stranici Općine Rasinja, najkasnije dva (2) dana prije otvaranja ponuda. Otvaranju ponuda mogu biti nazočni ponuditelji, odnosno njihovi ovlašteni predstavnici uz predočenje valjane punomoći.

11. Nepravodobne i nepotpune ponude neće se razmatrati.

12. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine. Ponuđena visina mjesečne zakupnine po 1m2 i ukupna zakupnina mora biti izražena u kunama.

13. Općina Rasinja zadržava pravo ne prihvaćanja niti jedne od prispjelih ponuda.

14. S ponuditeljem čija je ponuda izabrana kao najpovoljnija zaključit će se ugovor u skladu sa Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i općim aktima Općine Rasinja. Ukoliko ponuditelj čija je ponuda najpovoljnija ne pristupi sklapanju ugovora ili odustane od ponude, gubi pravo na povrat jamčevine, a općinski načelnik Općine Rasinja može na prijedlog Povjerenstva poslovni prostor dati u zakup drugom po redu najpovoljnijem ponuditelju ili raspisati novi natječaj.

U slučaju da su dva ili više ponuditelja ponudila jednak najviši iznos mjesečne zakupnine, Jedinstveni upravni odjel će pozvati ponuditelje da u roku od 24 sata pisanim putem u zatvorenoj omotnici ponude novi iznos mjesečne zakupnine, koji ne smije biti manji od već ponuđenog iznosa.

15. Ugovor o zakupu poslovnog prostora ne može se sklopiti s fizičkom ili pravnom osobom koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu i proračunu Općine Rasinja, osim u slučaju da joj je odobrena odgoda plaćanja sukladno posebnim propisima te da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.

16. Obavijest o izboru najpovoljnije ponude dostavit će se sudionicima javnog natječaja u roku od deset (10) dana od dana donošenja Odluke o najpovoljnijoj ponudi (u daljnjem tekstu: Odluka).

17. Na temelju Odluke općinski načelnik sa odabranim ponuditeljem zaključuje ugovor u roku od deset (10) dana od dana dostave Obavijesti o izboru najpovoljnije ponude.
Ugovor o zakupu poslovnog prostora (u daljnjem tekstu: Ugovor) mora biti potvrđen (solemniziram) kod javnog bilježnika. Troškove ovjere ugovora snosi zakupnik. Poslovni prostor predat će se zakupniku nakon potpisivanja Ugovora i uplate prve zakupnine, sukladno odredbama Ugovora.

Poslovni prostor može se pogledati u vrijeme od 8 sati do 12 sati od dana objave javnog natječaja u novinama do zadnjeg dana roka za dostavu ponuda uz prethodnu najavu na broj telefona 048/837-360.

KLASA: 372-03/16-01/01
URBROJ: 2137/13-16-2
Rasinja, 6. srpnja 2016.

OPĆINSKI NAČELNIK: Danimir Kolman